Торговые помещения с долгосрочными арендаторами — Пятёрочка, Магнит, ВинЛаб, Wildberries. Окупаемость от 9 до 12 лет. Площадь 43–580 м².
Вы покупаете торговое помещение на первом этаже жилого комплекса, где уже работает федеральный арендатор: Пятёрочка, Магнит, ВинЛаб, аптека или пункт выдачи.
По действующим ГАБ арендная плата поступает с момента оформления сделки. Договор аренды переходит к вам вместе с помещением.
Средняя окупаемость по портфелю — 10,5 лет. Это соответствует доходности 8–11% годовых в рублях, что выше депозитных ставок с сохранением актива.
Пятёрочка, Магнит, Дикси, ВинЛаб, Wildberries, Ozon, Аптека Ригла — якорные арендаторы с долгосрочными договорами и индексацией.
Отправим актуальные материалы с финансовыми показателями, планами, фото и условиями сделки. Ответим на вопросы об инвестициях в коммерческую недвижимость.
